2024 주택관리사 시험일정, 과목을 알아보고 과목별 학습전략도 살펴보겠습니다. 주택관리사보 시험을 준비하고 평생직장을 위해 주택관리사 시험을 준비하시려고 한다면 앞으로의 전망 및 연봉 정보 또한 파악하시는 것이 좋습니다. 시험정보부터 취업까지 전반적인 주택관리사의 정보를 한눈에 이해하실 수 있도록 정리해 보았습니다.
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주택관리사 2024 시험일정
(2024 예상일정-22,23년 참고)
- 2024년 27회 1차 접수 : 2024. 05. 20 ~ 2024. 05. 24 / 추가접수 2024. 06. 24 ~ 2024. 06 28
- 2024년 27회 1차 시험 : 2024. 07. 06(또는 07. 13)
- 2024년 27회 1차 발표 : 2024. 08. 07 ~
- 2024년 27회 2차 접수 : 2024. 08. 19 ~ 2023. 08. 23 / 추가접수 2023. 09. 12 ~ 13
- 2024년 27회 2차 시험 : 2024. 09. 21
* 2024 주택관리사 시험일정은 22년, 23년을 참고한 기준입니다.
정확한 일정은 큐넷에서 확인하시길 바랍니다. (Q-net 바로가기)
주택관리사 시험일정, 접수 바로가기(무료인강 안내)
주택관리사 시험일정, 접수 바로가기 및 무료인강 사이트 안내입니다. 주택관리사 시험은 1차와 2차로 나뉘어 있으며 총 5과목으로 구성됩니다. 연 1회 시험이기 때문에 해당 연도의 일정을 잘
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주택관리사 시험과목 자세히 알아보기
주택관리사보 시험은 1, 2차로 나뉘어 실시됩니다.
1차에서는 민법, 회계원리, 공동주택시설개론, 2차에서는 주택관리관례법규, 공동주택관리실무 시험을 보게 됩니다.
1. 1차 시험
(과목당 40문항, 50분, 5지선다형으로 출제됩니다. 합격기준은 과목별 40점 이상, 평균 60점 이상입니다.)
1) 민법
(1) 공직 : 통론, 물건, 자연인, 법률행위, 법인 등 총 24문항 (60% 출제)
(2) 물권법 : 질권, 소유권, 점유권, 전세권, 지역권, 저당권, 유치권 등 총 8문항 (20% 출제)
(3) 채권법 : 계약각론, 계약총칙, 매매, 위임, 임대차, 불법행위, 부당이득 등 총 8문항 (20% 출제)
2) 회계원리
(1) 재무회계에서 총 32문항 출제
(2) 원가회계, 관리회계에서 총 8문항 출제
3) 공동주택시설개론
(1) 건축구조 : 토공사, 구조총론, 철골구조, 철근콘크리트구조, 지붕과 홈통, 조적조, 창호, 단열, 유리, 방수와 방습, 미장, 타일, 도장, 도배, 적산과 견적, 수장 등 총 20문항(50% 출제)
(2) 건출설비 : 급수, 오수, 배수, 설비총론, 냉방, 난방, 급탕, 위생기구, 가스, 전기, 환기, 소화, 조명, 피뢰, 운송, 홈네트워크, 건축물 에너지절약 등 총 20문항(50% 출제)
2. 2차 시험
(과목당 24문항-5지선다형, 16문항-단답주관식으로 출제됩니다. 주관식에는 부분점수가 적용됩니다.)
2차 시험 합격기준
- 선발예정인원(전 과목 40점 이상, 평균 60점 득점자) 중에서 고득점자 순으로 상대평가로 정해집니다.
- 2018년 이후로 2차 시험의 난이도가 높아진 만큼(2차 합격자 50% 하락), 안정권에 들기 위해서는 60점 이상을 목표로 해야 합니다.
- 선발예정인원을 초과하여 합격자가 발생될 경우, 동점자 모두 합격하게 됩니다.(소수점 둘째 자리까지 반영)
- 선발예정인원 미달 시, 40점 이상 득점한자 중에서 고득점 자 순으로 정해집니다.
- 2020년 시험에서는 선발예정인원이 1,700명, 2023년 시험에서는 선발예정인원이 1,600명이었습니다.
-2024년에도 선발예정인원에 들어가기 위해서 난이도 있는 문제를 공략할 필요가 있습니다.
1) 주택관리관계법규
- 공동주택관리법
- 주택법
- 공공주택 특별법
- 민간임대주택에 관한 특별법
- 건축법법승강기 안전관리법
- 소방기본법
- 전기사업법
- 화재예방, 소방시설설치유지 및 안전관리에 관한 법률
- 승강기 안전관리법
- 시설물의 안전 및 유지관리에 관한 특별법
- 도시 및 주거환경정비법
- 집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률
- 도시 재정비 촉진을 위한 특별법
2) 공동주택관리실무
- 시설관리
- 입주자 관리
- 환경관리
- 공동주택회계관리
- 대외업무
- 공동주거관리이론
- 사무, 인사관리
- 공동주택 하자관리
- 안전, 방재관리 및 리모델링
합격률 알아보기
주택관리사보 시험 최근 5개년 합격률을 살펴보겠습니다.
2023년 26회 주택관리사보 제1차 시험 합격률은 12.33%로 2022년도에 비해 더 낮아졌습니다. 2024년도 시험도 쉬울 거라고 예상하기보다 1차 시험합격률을 11%~ 15% 정도로 보고 철저히 대비하는 것이 좋을 듯합니다.
주택관리사 공부방법 알아보기
1. 출제 경향
1) 문제의 지문유형이 특정 단원에 집중되지 않습니다.
2) 문제의 지문 유형이 포괄적으로 여러 단원에 걸쳐 출제되는 경향이 있습니다.
3) 단순 이론을 묻는 1차원적인 문제보다는 이해력을 요하는 다차원적인 문제가 출제됩니다.
따라서, 암기위주의 학습보다는 이해중심의 학습으로 공부해야 합니다. 물론 낯선 용어와 법률 용어 등의 암기는 필수입니다.
모든 용어와 문맥에서 이해가 되지 않는다고 특정 이론에서 머물러 있지 않아야 합니다. 처음에는 신문을 읽듯이 빠르게 전체를 훑어보고 점차 전문용어를 맥락 속에서 이해하는 것이 빠른 학습의 지름길입니다.
2. 학습대책
1) 1차, 2차 시험을 함께 준비하여야 합니다.
2차 시험 합격률이 1차보다 낮을뿐더러 난이도도 더 어렵기 때문에 동차합격을 하기 위해서는 2차도 미리미리 철저히 준비해야 합니다.
(1) 1차 시험 준비방법
- 이론만을 반복해서 보거나, 기출문제만 연습하는 방법이 아닌 두 가지를 동시에 공부해야 합니다. 즉, 각 이론별로 완벽하게 이해한 후, 기출문제 수준의 문제를 풀어보고 실전풀이능력을 기릅니다.
- 1차 시험은 문제를 푸는 속도가 합격을 좌지우지합니다. 이를 위해서는 기본서의 본문을 학습하고 이 기억이 사라지기 전에, 단락에 주어진 문제를 풀어보는 것이 중요합니다.
- 다양한 문장의 문제들을 정확하게 속독해서 문제에 접근하는 연습이 필요합니다.
(2) 2차 시험 준비방법
- 2차 시험에서는 변별력을 두기 위한 고난도 문제가 출제된다는 것을 알고 있어야 합니다. 따라서, 시험 준비가 시작되면 1차와 2차를 함께 대비해야 합니다.
- 1차가 합격되더라도 2차에서 선발예정기준 인원에 상대평가로 1,600명 안에 들지 않으면 합격이 어려울 수 있습니다. 하지만 1차가 합격이 되어야 2차를 볼 수 있는 자격이 주어지므로 함께 준비해야 합니다.
2) 이론에 대한 철저한 이해도가 중요합니다.
특히 1차에서 낯선 용어에 적응하기 어려워 겉핥기식으로 접근한다면 실패할 수 있습니다. 이론에 입각하여 문제를 철저하게 읽고 이해한 후, 문제를 풀어보도록 합니다.
3) 꾸준한 복습이 필요합니다.
다소 방대한 양을 다루기 때문에 반복적인 복습으로 앞의 내용을 계속 상기시켜 주는 것이 필요합니다. 주 1, 2회는 지난 학습을 복습하는 시간을 가집니다.
주택관리사 과목별 시험 공부방법(기출문제 다운로드)
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